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吴江区二手房过户一定要走中介有这项规定吗,房产交易中心人说必须要有中介不然自己过不了户

2024-09-24 10:10:38 | 二手车

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这个规定其实是一方面保护买方的利益,通过中介要保证这套房的相关手续是都齐全,是否存在一房二卖等情况,还有一方面,害怕是买卖双方进行套现行为,万一你们是夫妻假离婚或者其他,完全可以通过一套房的买卖套出银行的贷款现金

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吴江旧货市场在哪?哪有卖二手自行车或电动车的。

你可以到江陵大桥旁边,有一个院子专门卖二手家电,自行车,电瓶车,我也买了个电瓶车,买电瓶车要小心,一定要有发票,没有不能要,因为吴江公安局经常查车辆,价格在1300左右,这个是比较新的,旧点的就更便宜了。

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现在吴江二手房交易税费一共有哪些?

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一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费如下:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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