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买了重庆一套二手房,中介收6千的评估和按揭服务费!房到手了,服务费没有交,需要按合同交吗?

2024-09-24 11:01:14 | 二手车

买了重庆一套二手房,中介收6千的评估和按揭服务费!房到手了,服务费没有交,需要按合同交吗?很多朋友对这方面很关心,二手车整理了相关文章,供大家参考,一起来看一下吧!

本文目录一览:

买了重庆一套二手房,中介收6千的评估和按揭服务费!房到手了,服务费没有交,需要按合同交吗?

重庆二手房评估公司收费标准?

二手房评估公司的收费标准通常取决于评估的具体范围、房屋大小、地段、评估方法等多种因素。收费标准会因公司和地区而有所不同,但通常基于以下几个方面:

  • 房屋面积和类型: 评估公司可能会根据房屋的面积和类型(公寓、别墅等)来确定收费。通常是按平方米或根据房屋的规模进行定价。

  • 评估范围和深度: 如果需要进行更深入和广泛的评估,费用可能会相应增加。比如是否需要进行室内检查、房屋质量评估等。

  • 地段和位置: 房屋所在地段的不同也可能会影响评估费用。一些地区的评估费用可能会更高。

  • 市场行情和公司定价策略: 公司的市场地位和定价策略也会对收费标准产生影响。知名公司或服务较全面的公司可能会有不同的收费标准。

  • 最好的做法是与多家评估公司联系,了解他们的收费标准并比较之后再做决定。确保在委托评估之前明确了解评估范围和费用,以避免后续的不必要纠纷。

评估问题联系咨询:好评评估咨询

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买了重庆一套二手房,中介收6千的评估和按揭服务费!房到手了,服务费没有交,需要按合同交吗?

合同都写了,那肯定要交的。
二手房中介费收费标准及相关法律规定:
1.为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。
2.房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务,由房屋买卖当事人自愿选择,通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费,不超过500元/宗;代办贷款服务收费,不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费,不超过200元/宗;按照委托人要求,提供的其他服务实行市场调节价,由委托人与经纪机构协商议定。
二手房中介费如何计算:
1.一般来说,二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
2.现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
3.中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用,购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
二手房中介费可以砍价:
1.二手房中介费当然可以砍价,虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费,但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。
2.如果你认识二手房中介公司里的人,
注意:现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费),小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%,其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。以上就是小编对二手房中介费知识的整理,希望以上内容可以帮到你。

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我要在重庆买一个二手车 但是自己不懂车,请一个二手车评估师帮我看,一般给评估师的费用是多少》怎么联系

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我个人不是很相信找个所谓的二手车评估师……比如楼上说的收费1000,说实话,只要评估师稍微动点歪脑筋,串通卖车的人将车以高价位卖给你,那他拿到的返点绝对不止才1000元……
所以买二手车,如果自己不懂,如果没有真正信得过的人。。。。还是多考虑下吧,灰色利润太高了,水太深了……要挑到好车要看运气,毕竟买的没有卖的精。 二手车

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